Dobrý den, v roce 2011 jsem dlužil za nájemné soukromé osobě. Nájemné bylo v minulém roce v červenci doplaceno srážkami že mzdy,Dlužné nájemné bylo 12 300 Kč. Od září 2025 jsou splaceny poplatky z prodlení, které k 31.8. 2025 činily 163 000 Kč. Z této částky je již část uhrazena. Požádali jsme věřitele o prominutí zbylých poplatků. Nejdříve se choval vstřícné, po domluvě s manželkou, která je spolumajitelkou nájemního bytu neodpověděl, jak slíbil. Po dotazu odepsal, že to nechají, jak to je. K tomuto sportem dluhu mám ještě 8 000 Kč u exekutora. Mám dotaz, kdybych šel do insolvence, jak se s těmito poplatky z prodlení bude počítat? Václav Mokrý
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 1 měsíc
Dobrý den,
během insolvenčního řízení by pronajímatel pravděpodobně přihlásil neuhrazenou část úroků (poplatků) z prodlení a stejně tak by učinil exekutor s jeho pohledávkou.
V době trvání schváleného oddlužení je výše měsíční splátky ovlivněna zejména výší čistého příjmu dlužníka. Vždy je přitom garantována nepostižitelná částka příjmu, která v r. 2026 činí 14 101,50 Kč. Tato částka se zvyšuje o vyživované osoby (děti ve společné domácnosti).
Pokud dlužník řádně splní své povinnosti v rámci schváleného oddlužení, tak mu insolvenční soud přizná za podmínek stanovených IZ osvobození od nesplacených pohledávek.
Pokud by tedy pronajímatel úspěšně přihláškou pohledávky uplatnil úroky z prodlení (event. poplatky z prodlení) a tato pohledávka by byla v rámci přezkumného jednání uznána (resp. nebyla by popřena), tak by pohledávka pronajímatele byla uspokojena poměrně.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát a insolvenční správce