Dobrý den,
když jsem koupil nemovitost (byt) od insolvenčního správce, může nyní po mě SVJ vyžadovat zaplacení dluhu za služby po předchozím vlastníkovi?
Děkuji za odpověď, Zelik
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 týdnyDobrý den, odpověď na položenou otázku naleznete v ust. § 1186 odst. 2 Obč. zák., které stanoví, že při převodu vlastnického práva k jednotce přecházejí s jednotkou na nabyvatele dluhy převodce vůči osobě odpovědné za správu domu na příspěvcích na správu domu a pozemku a na plněních spojených nebo souvisejících s užíváním bytu a zálohách na tato plnění, měl-li je a mohl-li je nabyvatel zjistit.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Mám na Vás jeden dotaz, mám zájem zakoupit nemovitost v insolvenci, dá se někde najít centrální nabídka? Pokud ne, jak se v takovém případě obvykle postupuje.
Děkuji za odpověď. Martin Zeman.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 týdnyDobrý den, centrální evidence nemovitostí, které by byla zapsány v soupisech majetkových podstat neexistuje. Insolvenční správci nabízejí tyto nemovitosti na realitních portálech, stejně jako jsou nabízeny ostatní nemovitosti.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den, 25.12.2020 jsem celý šťastný upozornil správce na fakt, že 6.1. 2021 budu mít doplaceno 100% závazků a tudíž mi ins. řízení končí. Toto mi bylo 10.1. 2021 potvrzeno s tím, že mi vznikl přeplatek zhruba 2200 Kč. Poslal jsem email s číslem účtu kam má být přeplatek odeslán, tak jako to nejspíše sekretářka chtěla. Jenže další měsíc, 4. Února mi byla opět provedena srážka. Dnes je 17.2. a já stále nemám vyhotovenou zprávu o splacení a nebyl mi zaslán přeplatek ani ta neoprávněná srážka. Ikdyž do společnosti volám obden, stále je mi ( zřejmě sekretářkou) opakováno že bude věc urgovat. Jenže mě už teď vzniká škoda např. Nemohou zaplatit výživné. Má otázka tedy zní jestli jsou tyto lhůty (prodlení) v praxi běžné nebo jestli je to už na stížnost k insolvenčnímu soudu. Mockrát děkuji za odpověď a Váš čas.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 2 měsíciDobrý den, jestli jste splatil 100% svých závazků, tak jste splnil schválené oddlužení. Tato skutečnost je oficiálně deklarována v okamžiku, kdy splnění oddlužení vezme insolvenční soud na vědomí rozhodnutím (srov. § 413 odst. 1 IZ). V souvislosti s tímto rozhodnutím Vám soud přizná o osvobození od placení pohledávek (srov. § 414 IZ). IS by měl Vašemu zaměstnavateli zaslat sdělení, že již máte oddlužení splněno a že Vám již nemá být provedena další srážka. Nejdříve bych tedy doporučoval ověřit u Vašeho zaměstnavatele, zda nemá od IS zmíněný přípis a pokud nikoliv, tak zaměstnavatele požádat, aby se na tuto skutečnost IS dotázal (zda má pokračovat v provádění srážek). Dále si ověřte, zda IS podal o splnění oddlužení zprávu insolvenčnímu soudu a je samozřejmě možné, abyste soud požádal o vydání příslušného rozhodnutí.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobry den, moje sestra je v insolvenci a spolecne s ni a s mym bratrem jsme zdedili po smrti otce kazdy tretinovy podil na nemovitosti. Prodej cele nemovitosti mimo drazbu mame od soudu schvaleny jiz 4 mesice, mame i zajemce pripraveneho nemovitost ihned zakoupit, ale insolvencni spravce prodej zdrzuje, absolutne nekomunikuje, sliboval termin sepsani kupni smlouvy v pulce ledna, od te doby ale ani nezveda telefon. Poradite prosim, jak postupovat? Mame nejaka prava, ma insolvencni spravce nejake lhuty?Dekuji
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 2 měsíciDobrý den, pokud insolvenční soud vyslovil souhlas s prodejem mimo dražbu, předpokládám, že současně stanovil podmínku, že musí být respektováno kritérium nejvyšší nabídky tak, aby bylo dosaženo co nejvyšší míry uspokojení věřitelů. Není tedy nic výjimečného, pokud k uzavření kupní smlouvy dochází v úrovni několika měsíců po vyslovení souhlasu s prodejem mimo dražbu, když IS nejdříve musí zajistit znalecký posudek a následně nemovitou věc nabízí k prodeji prostřednictvím realitních serverů. Lze doporučit, abyste se na IS obrátili písemně se žádostí, aby Vám poskytl informaci o průběhu zpeněžování, pokud tato informace není k dispozici na IR v rámci zpráv IS.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den mám dotaz Mým dětem je vypláceno v rámci insolvenčního řízení běžné i dlužné výživné prostřednictvím Insolvenční správkyně. V nejbližší době dojde zřejmě ke zručení insolvenčního řízení, kdo mi vydá pravoplatné rozhodnutí nebo usnesení, které bude obsahovat výrok týkající se insolvenčních (právních titulů)splátekkolik bylo zrušeno a kolik zbývá zaplatit a na základě jakých právních titulů, snažím se tuhle informaci získat, ale ani na Insolvenčním soudu mi nejsou schopni odpovědět. Předem Děkuji za odpověd HK.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 2 měsíciDobrý den, pokud nebude insolvenčním soudem vydáno rozhodnutí o splnění oddlužení (dle ust. § 413 IZ), ale schválené oddlužení bude zrušeno (dle ust. § 418 IZ), tak toto rozhodnutí nebude obsahovat výrok týkající se jednotlivých pohledávek a míru jejich uspokojení. Stejně tak nebude obsahovat výši Vašeho dluhu na výživném. Tyto informace však můžete vyčíst ze zprávy IS.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobry den, s pritelem planujeme svatbu. Nyni je jiz rok v insolvenci ve statusu “povoleno oddluzeni” a rok tedy radne splaci.
Pred svatbou budeme uzavirat predmanzelskou smlouvu tak,abych svuj majetek mela dale jen ve sve rezii. Bude touto smlouvou kdy nebude vytvoreno SJM manzelu muj majetek ochranen?
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, pokud Váš přítel již rok splácí, tak předpokládám, že oddlužení již má schváleno (a nikoliv povoleno). Pokud v předmanželské smlouvě sjednáte režim zcela oddělených jmění, tak ke vzniku SJM vůbec nedojde a po svatbě budete mít každý svůj vlastní majetek a svoje vlastní dluhy.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den,
prosím o informaci, kdo mi poskytne důkaz, na základě kterého byla má pohledávka jakožto věřitele shledána jako již uspokojena, tudíž mi ji dlužník neuhradí (součástí mé přihlášky je důkaz, že dlužník Slevotéka nezaplatil koncovému poskytovateli služby-hotelu pobyt, na který mám zakoupený u dlužníka voucher).
Příslušný soud mě odkazuje na insolvenčního správce, který však od začátku prosince na mou žádost o důkaz nereagoval.
Děkuji za pomoc a hezký den.
Zdraví
Kateřina O.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, pokud Vaše pohledávka byla uspokojena, tak předpokládám, že IS tuto pohledávku popřel nebo popře pro pravost. Pokud se tak stane, tak budete IS vyzván k podání žaloby vůči IS a v rámci tohoto incidenčního sporu bude postaveno na jisto, zda jste přihlášku pohledávky podala po právu či nikoliv. Jinak bližší podrobnosti o úhradě koncovému poskytovateli služeb by měly být k dispozici v účetnictví dlužníka.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den, Jako zaměstnavatel, který zaměstnává přes tisíc zaměstnanců, z nichž desítky jsou v insolvenci, si Vás dovolujeme požádat o názor, zda v případě, že bychom začali, místo poukázek na stravování, poskytovat zaměstnancům tzv. Stravenkový paušál, zda by peněžitá částka tohoto příspěvku ve mzdě zaměstnance, byla částkou postižitelnou insolvencí. Děkuji za odpověď
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, podle mého názoru peněžní příspěvek na stravování, tzv. stravenkový paušál nebude předmětem soudního výkonu rozhodnutí ani exekuce. Srážkám ze mzdy podléhá pouze mzda a také příjmy, které nahrazují mzdu jako odměnu za práci nebo které jsou poskytovány vedle mzdy a jsou zároveň vyjmenovány v § 299 o.s.ř. Stravenkový paušál, podle mého názoru, není mzda a ani není uveden ve výčtu občanského soudního řádu. S ohledem na uvedené mám tedy za to, že stravenkový paušál nebude ani podléhat srážkám pro účely oddlužení.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den, mám dotaz týkající se výměny insolvenčního správce. Jsem těžce tělesně postižený, pohybuji se pouze o francouzských holých a jsem invalidní ve III stupni. Jsem z Brna kde mám i trvalé bydliště a insolvenční soud mi stanovil insolvenčního správce až z Prostějova. Mohu ze zdravotních důvodů požádat insolvenční soud o změnu insolvenčního správce který by byl blíže mému trvalému bydlišti.? Můj zdravotní stav neumožňuje jezdit za správcem až do Prostějova. Předem velice děkuji za Vaši odpověď S pozdravem Tomáš Rejtek
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, IZ takový důvod změny IS neumožňuje. Podle mého názoru postačuje uskutečnit osobně jedno setkání s IS a to za účelem přezkumného jednání. Ostatní věci je již možné realizovat elektronicky.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den,
prosím o upřesnění informací. Existuje nějaký kompenzační příspěvek nebo podobná finanční pomoc(covid-19) pro dlužníky v insolvenci?
Děkuji, hezký den Podhorová
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, příspěvek, který by byl přímo navázán na prohlášení úpadku a oddlužení není součástí "COVID" právní úpravy a tedy neexistuje.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den, jsem v Insolvenci a dostala jsem dar ve výši veškerých nákladů a dluhů. Dárce zaplatil všem mým věřitelům i náklady insolvenční správkyni. Věřitelé ale museli vrátit peníze na ůčet majetkové podstaty ( správkyně je vyzvala ) Jednalo se o celkem přes 1.7 mil. Dnes mi přišlo ze soudu předvolání na kontrolu splátkového kalendáře, případného zrušení oddlužení nebo prohlášení konkurzu na můj majetek. Nechápu postup soudu, zdá se mi, že se jedná o něco špatného. Mám si vzít právního zástupce? Děkuji Albrechtová
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, přibrání právního zástupce je správná úvaha. Doporučuji vybrat advokáta specializujícího se na danou problematiku.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den, do kdy lze napadnout nejednal s dobrou vírou a nabýval majetek například za zastřenýmúčelem či za účelem poškození věřitelů, je možné tento převod napadnout i po uplynutítříměsíční lhůty? Platí pouze po dobu insolvenčního řízení a nebo po jeho i skončení? Pokud byla pohledávka přihlašena a nakonec pak došlo k trestnímu stíhání , pohledávka vznikla na základě podvodu lichvy jak stoji obžalobě, a jeho společeník na základě toho získal majetek mimo dražbu,kdy věřitele přímo zastupoval u soudu.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, postupem podle ust. § 289 odst. 3 IZ lze napadnout platnost smlouvy v případě, kdy došlo ke zpeněžení prodejem mimo dražbu a to ve lhůtě 3 měsíců ode dne zveřejnění smlouvy v insolvenčním rejstříku. Tato lhůta je prolomena v případě, že by bylo prokázáno, že nabyvatel nebyl v dobré víře. V tomto případě lze žalobou podanou u insolvenčního soudu napadnout platnost smlouvy i po uplynutí 3 měsíční lhůty a to i po skončení insolvenčního řízení. Jestliže byla uzavřením smlouvy naplněna skutková podstata některého tr. činu a došlo k trestnímu stíhání např. pro spáchání tr. činu podvodu dle § 209 tr. zákoníku, za nějž byl pachatel v trestním řízení pravomocně odsouzen, tak tento právní úkon je neplatný neboť odporuje zákonu. V tomto případě se jedná o neplatnost absolutní.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den,
podal jsem návrh na oddlužení, kde je uveden i dluh vůči OSSZ z dob podnikání. OSSZ nepřihlásila svoji pohledávku. Chci se informovat, jak to bude s dluhem a zda to bude mít vliv na odpracované roky.
Děkuji předem Surgent
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, pokud OSSZ nepřihlásila svou pohledávku, tak k ní v rámci oddlužení nebude přihlíženo. Pokud splníte podmínky oddlužení a bude Vám přiznáno osvobození od placení pohledávek dle § 414 IZ, tak toto osvobození se bude vztahovat i na tuto pohledávku. Pokud jde o odpracované roky, tak do nich se započítávají jen roky, kdy je z příjmu odváděno sociální pojištění.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát a insolvenční správce
Dobrý den, prosím Vás, musí zaměstnavatel u zaměstnanců na DPP hlídat na insolvenčním rejstříku případný záznam u takového zaměstnance, když ten nic samozřejmě neoznámí?Mám totiž zaměstnance na DPP, nic neoznámil, neměl žádné exekuce a náhodou při kontrole insolvenčního rejstříku jsem zjistil, že má záznam. Tento zaměstnanec u mě pracuje na DPP již 2 roky. A teď nevím, jak to s ním řešit, zda to musím oznámit insolvenčnímu správci. Děkuji.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 3 měsíciDobrý den, IZ neukládá zaměstnavateli, aby sledoval záznamy v insolvenčním rejstříku u svých zaměstnanců. Povinnost označit zdroj svým příjmů tíží dlužníka. Doporučuji tedy upozornit Vašeho zaměstnance, aby svého IS informoval o existenci DPP.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den, zaměstnanec v insolvenci bude žádat o jednorázové odškodnění bolestného a ztížení společenského uplatnění pro nemoc z povolání u Pojišťovny Kooperativa. Jakou částku ( kolik třetin) mu insolvenční správce může srazit?
Děkuji. Nedbálková
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 5 měsíciDobrý den, podle mého názoru to není mimořádný příjem a tyto vyplacené peníze nespadají do majetkové podstaty dlužníka a tudíž je nelze použít na splátku. Nicméně musím uvést, že se lze setkat i s názorem opačným a věc bude předmětem posouzení konkrétního IS.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu … Žádali jsme o insolvenci ,ta nám byla zamítnuta a byl nám schválen nepatrný konkurs s prodejme majetkové podstaty.. Vlastníme byt máme na něj znalecký posudek na 940000kč je psaný jako chráněné obydlí ,jednu vyživovací povinnost na jedno dítě, manžel je podnikatel ,ale už je skoro rok na neschopence po 4 operacích a já jsem nevýdělečně činná... Celkový dluh je 2500000kč v bytě bydlíme a jiný nemáme ,slouží nám k obydlí ,chtěla bych se zeptat ,zda i tak si byt mohou vzít ? Předem děkuji za odpověd.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 6 měsíciDobrý den, problematika chráněného obydlí je upravena v nařízení vlády č. 189/2019 Sb., o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení. Ochrana obydlí dlužníka však svědčí pouze dlužníku, u kterého je způsobem řešení úpadku oddlužení plněním splátkového kalendáře se zpeněžením majetkové podstaty.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den. Děkuji za radu. Dnes jsem zjistil, že si faktury věřitel přihlásil v insolvenčním řízení. V tuto chvíli nevím jak dál postupovat. Moc děkuji za radu.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 6 měsíciDobrý den, pokud věřitel ve věci podal včas přihlášku pohledávky, lze předpokládat, že si věc vyhodnotil tak, že vznik jeho pohledávky časově postavil před zahájení insolvenčního řízení. Vzhledem ke skutečnosti, že způsob, čas a forma uplatnění pohledávky je zcela v dispozici věřitele, doporučoval bych toto již z Vašeho pohledu nezpochybňovat a vyčkat stanoviska Vašeho IS. Pro úplnost uvádím, že vycházím pouze z Vámi poskytnutých informací.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobry den.
Chci poprosit o radu. Bylo mi povoleno oddlužení v září 2020. Mám dvě nezaplacené faktury za měsíce červen a červenec u jednoho věřitele. Dostala jsem dvě rady. Jedna rada zněla abych co nejdříve faktury uhradil protože mi dluh vzniknul až po zahájení insolvenčního řízení a nově vzniklé dluhy po zahájení insolvenčního řízení se musí do 30 dnů uhradit.Druhá rada byla abych faktury neplatil, že si je věřitel v insolvenčním řízení přihlásí. Poradíte mi prosím jak se zachovat. Je pravda že si věřitelé mohou přihlásit pouze pohledávky vzniklé před zahájením insolvenčního řízení ? Moc děkuji za odpověď.
Děkuji.
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 6 měsíciDobrý den, se zahájením insolvenčního řízení IZ spojuje několik účinků. Jedním z těchto účinků je, že pohledávky a jiná práva týkající se majetkové podstaty nemohou být uplatněny žalobou, lze-li je uplatnit přihláškou (srov. § 109 odst. 1, písm a) IZ). Dle ust. § 97 odst. 1 IZ dále platí, že insolvenční řízení se zahajuje dnem, kdy insolvenční návrh dojde věcně příslušnému soudu. Pokud tedy Vaše závazky vznikly po zahájení insolvenčního řízení (povolení oddlužení následuje až po zahájení insolvenčního řízení), tak Váš věřitel nebude tuto pohledávku uplatňovat přihláškou. Vzhledem ke skutečnosti, že jste (pravděpodobně) ve fází insolvenčního řízení, kdy Vaše oddlužení bylo povoleno, ale dosud nebylo schváleno, doporučuji předmětné faktury uhradit.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den,
prosím o radu jak postupovat v případě kdy otec dcery je v insolvenci a správce posílá peníze nárazově. Někdy celou částku, někdy půlku, někdy něco doplatí. Prostě takovej chaos. Nehledě na to, že by platba měla proběhnout do 25. dne v měsíci, ale platba proběhne další měsíc do 10. Opravdu není spolehnutí na to kdy penize příjdou a v jaké výši. Dá se proti tomuto něco dělat? Vím, že otec dcery má část peněz přiznanou a část peněz tzv. černé. Lze toto nějak ošetřit, tak aby správce měl dostatečnou částku, která by pokryla i výživné? S otcem dcery na toto téma není vůbec řeč. Vždy mi řekne, že je to starost insolvenčního správce a že to jde mimo něj. Insolvenční správce komunikuje sice stroze, ale komunikuje. Nicméně toto se táhne už několik měsíců.
Předem děkuji za odpověď.
Veronika
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 6 měsíciDobrý den, vyživovací povinnost primárně tíží otce Vaší dcery a nelze tuto povinnost přenášet na IS. Předpokládám, že IS Vám výživné zasílá, jakmile obdrží k tomu určené finanční prostředky. IS předkládá insolvenčnímu soudu zprávy o plnění oddlužení, jejichž obsahem je (kromě jiného) i informace o tom, jak dlužník plní či neplní vyživovací povinnost. Pokud dlužník porušuje své povinnost, může to být důvodem pro zrušení oddlužení.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce
Dobrý den pane doktore.
Moje příbuzná splácí pravidelně oddlužení formou splátkového kalendáře. Chybí ji ještě 6 měsíců do skončení IŘ. V té době se stala dědickou a společně se svým synem. Každý z nich má 1/2 nemovitosti v podílu. Syn je však nezletilý. Může IS prodat celý dům nebo jen polovinu domu patřící příbuzné? Může prodat polovinu domu nezletilého syna?
Děkuji. PH
JUDr. Pavel Berger Personál odpověděl před 7 měsíciDobrý den, nedojde-li k dohodě s IS tak, aby peněžil celý dům, tak IS je oprávněn zpeněžit pouze podíl, který z dědictví připadne na Vaší příbuznou.
S pozdravem JUDr. Pavel BERGER, advokát, insolvenční správce